부산광역시금정구남산동연립주택부산광역시 금정구 남산동 992-5 아이리스빌리지 2층 202호 (부산광역시 금정구 금샘로 469)
과거 경매 이력
경매 2013타경9252
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 118.48㎡(35.84평)
- 건물면적
- 155.67㎡(47.09평)
- 개시결정
- 2013.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 김상기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 2억 3,827만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.14 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.19 | 2억 2,000만원20% | - |
| 매각 238,270,000원 (86.64%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 220,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-17 | ||
| 납부 : 2014-01-17 | ||
| 배당기일 : 2014-02-25 | ||
| 배당종결 : 2014-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.11.14 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 118.48㎡(35.84평) | 1억 4,850만원 |
| 건물 | 155.67㎡(47.09평) | 1억 2,650만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 3,376원 |
| 건물 | 평 | 268만 6,345원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2013.04.04
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남산고등학교 남측 인근에 위치, 부근은 로변을 따라 대중음식점 등 각종 점포, 공동주택, 종교시설, 서측으로 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 남동하향 완경사지를 택지 조성한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약 20미터 폭의 포장도로와 접하며, 주차장시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.01
- 배당요구종기일
- 2013.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설영인 | 주거용 | 전입:2011-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 신숙희 | 주거용 전부 | 전입:2011-03-31 확정:2011-04-01 배당:2013-04-15 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2005.03.29 | 소유권이전(매각) |
| 을(13) | 2011.04.01 | 전세권(전부) |
| 갑(19) | 2012.01.12 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(22) | 2012.09.27 | 가압류 |
| 갑(23) | 2013.03.05 | 압류 |
| 갑(19) | 2013.03.06 | 정순식가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(24) | 2013.03.27 | 강제경매 |
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