부산광역시금정구남산동다세대주택부산광역시 금정구 남산동 988-11 서강남산빌라 에이동 3층 302호 (부산광역시 금정구 남산로43번길 22)
과거 경매 이력
경매 2018타경102736
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 61.05㎡(18.468평)
- 건물면적
- 89.57㎡(27.095평)
- 개시결정
- 2018.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 1,666만원45.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.02 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.13 | 1억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.18 | 1억 3,760만원36% | 유찰 |
| 4차2019.08.22 | 1억 1,008만원48.8% | - |
| 매각 116,660,000원 (54.26%) / 입찰 1명 / 000 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-04 | ||
| 납부 : 2019-10-04 | ||
| 배당기일 : 2019-11-13 | ||
| 배당종결 : 2019-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.05.02 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.05㎡(18.468평) | 4,300만원 |
| 건물 | 89.57㎡(27.095평) | 1억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 4,341원 |
| 건물 | 평 | 634만 8,035원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2018.06.25
- 공시가격
- 87,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남산고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 1호선 남산역(부산외국어대학교)에서 근거리로 제반 교통사정 편리함.
- 남하향 완경사지대 내 자체 평탄하게 조성된 세장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 동측 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.06.01
- 배당요구종기일
- 2018.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 함종학 | 주거용 전부 | 전입:1994-04-16 확정:미상 배당:2018-07-12 | 보:70,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, [등기부상 확:1994.06.01], [현황서상 전:1994.04.26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.01.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 1994.06.01 | 전세권(건물전부) |
| 갑(2) | 1994.06.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 1994.06.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 1994.06.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 1994.06.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 1994.08.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 1994.09.30 | 압류 |
| 갑(7) | 1995.02.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 1995.10.18 | 압류 |
| 갑(9) | 1997.08.09 | 압류 |
| 갑(10) | 1998.04.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2000.10.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2001.12.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2002.08.28 | 압류 |
| 갑(14) | 2003.01.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2003.12.24 | 압류 |
| 갑(16) | 2008.03.17 | 가압류 |
| 갑(17) | 2010.06.29 | 압류 |
| 갑(18) | 2018.06.18 | 강제경매 |
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