부산광역시금정구남산동다가구주택부산광역시 금정구 남산동 984-2
경매 2019타경10186
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 309.89㎡(93.741평)
- 개시결정
- 2019.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 안숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,958만 6,480원
- 최저가
- 5억 9,966만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.04 | 7억 4,958만 6,480원 | 유찰 |
| -2020.10.16 | 5억 9,966만 9,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.09.04 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,958만 6,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,978만원 |
| 건물 | 52.79㎡(15.969평) | 5,447만 9,280원 |
| 건물 | 86.69㎡(26.224평) | 8,946만 4,080원 |
| 건물 | 86.69㎡(26.224평) | 8,946만 4,080원 |
| 건물 | 83.72㎡(25.325평) | 8,639만 9,040원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 1,560원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2019.11.11
- 보존등기일
- 2011.12.13
- 공시가격
- 342,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남산고등학교의 동측 인근에 소재, 부근은 학교[부산외국어대학교, 남산고등학교, 금샘초등학교,부산과학고등학교 등], 공동주택 및 단독주택 , 근린생활시설 등으로 형성됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철1호선(남산역)이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 동하향하는 경사지대 내 가장형의 토지로서, 주거용건축물의 부지로 이용중임.
- 본건의 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.28
- 배당요구종기일
- 2020.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤서영 | 주거용 3층 방2칸(현칭 302호) | 전입:2017-12-28 확정:2017-11-28 배당:2019-11-06 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이성진 | 주거용 4층 방3칸(계약서에 임대할 부분 401호로 기재되어 있음) | 전입:2019-01-24 확정:2019-01-11 배당:2019-11-18 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 점유부분:501호] |
| 조남권 | 주거용 4층 좌측(현칭 시티빌2 4층 502호) | 전입:2015-04-02 확정:2015-04-01 배당:2019-11-21 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 지선영 | 주거용 | 전입:2018-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최우원 | 주거용 전부(방2칸)(계약서에 임대할 부분 202호로 기재되어 있음) | 전입:2016-01-13 확정:2016-01-13 배당:2019-12-09 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한국토지주택공사(입주자김재영) | 주거용 3층 일부(현칭 301호) | 전입:2019-05-09 확정:2019-05-10 배당:2019-11-15 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한국토지주택공사(입주자나수영) | 주거용 2층 일부(현칭 201호) | 전입:2017-05-04 확정:2017-04-18 배당:2019-11-15 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.10.28 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2019.11.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 남산동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 금정구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 43%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처