부산광역시금정구남산동오피스텔부산광역시 금정구 남산동 9 남산동우남이채롬 13층 1308호 (부산광역시 금정구 금단로 113-5)
과거 경매 이력
경매 2013타경4998(6)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 5.52㎡(1.67평)
- 건물면적
- 27.3㎡(8.258평)
- 개시결정
- 2013.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)우남건설 / (주)우남건설
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 1,645만원73.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.30 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2013.10.01 | 5,040만원20% | - |
| 매각 60,330,000원 (95.76%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2013.12.10 | 5,040만원20% | 유찰 |
| 4차2014.01.14 | 4,032만원36% | 유찰 |
| 5차2014.02.20 | 3,225만 6,000원48.8% | - |
| 매각 37,200,000원 (59.05%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2014.05.02 | 3,225만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 7차2014.06.11 | 2,580만 5,000원59% | - |
| 매각 42,101,000원 (66.83%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2014.08.20 | 2,580만 5,000원59% | 유찰 |
| 9차2014.09.24 | 2,064만 4,000원67.2% | 유찰 |
| 10차2014.10.29 | 1,651만 5,000원73.8% | 유찰 |
| 11차2014.12.03 | 1,321만 2,000원79% | - |
| 매각 16,450,000원 (26.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 15,670,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-10 | ||
| 납부 : 2014-12-26 | ||
| 배당기일 : 2015-01-21 | ||
| 배당종결 : 2015-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.08.30 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.52㎡(1.67평) | 1,890만원 |
| 건물 | 27.3㎡(8.258평) | 4,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 3,913원 |
| 건물 | 평 | 534만 276원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2013.03.05
- 보존등기일
- 2006.08.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남산중학교 서측 인근에 위치,주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반입지조건은 보통인 편임.
- 본건 인근에 버스정류장 및 지하철 두실역 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.28
- 배당요구종기일
- 2013.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양대복 | 주거용 1308호 전부 | 전입:2008-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.08.07 | 소유권보존 | |
| 2007.07.06 | 전세권(전부) | |
| 2007.09.28 | 가압류 | |
| 2007.10.08 | 가압류 | |
| 2007.10.11 | 근저당 | |
| 2007.10.18 | 가압류 | |
| 2007.10.26 | 압류 | |
| 2007.10.30 | 가압류 | |
| 2008.01.09 | 가압류 | |
| 2008.04.30 | 압류 | |
| 2009.07.24 | 가압류 | |
| 2012.05.08 | 가압류 | |
| 2012.07.18 | 압류 | |
| 2013.02.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 을구 순위3번 전세권 등기(2007.07.06.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 남산동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 금정구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처