부산광역시금정구남산동아파트부산광역시 금정구 남산동 84-4 해성비발디아파트 8층 801호 (부산광역시 금정구 범어천로38번길 14)
경매 2019타경7241
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 27.9014㎡(8.44평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2019.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 김민수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 최저가
- 1억 1,878만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.26 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.31 | 1억 8,560만원20% | 유찰 |
| -2020.09.04 | 1억 4,848만원36% | 변경 |
| 3차2020.10.16 | 1억 4,848만원36% | 유찰 |
| -2020.11.20 | 1억 1,878만 4,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.06.26 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.9014㎡(8.44평) | 6,960만원 |
| 건물 | 84.79㎡(25.649평) | 1억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 4,498원 |
| 건물 | 평 | 633만 1,631원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2019.08.30
- 보존등기일
- 2006.03.31
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산남산동 우체국 남서측 인근에 위치하며 인근은 동유형의 아파트, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(범어사역 및 남산역)이 소재하여 제반 교통사정 원활함.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.08
- 배당요구종기일
- 2019.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민수 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-08-19 | 보:130,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인, 점유:2014.08.11. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.12.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.08.08 | 전세권(전부) |
| 갑(7) | 2018.05.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.08.19 | 임의경매 |
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