부산광역시금정구남산동아파트부산광역시 금정구 남산동 84-22 해성아파트 2층 202호 (부산광역시 금정구 범어천로 28 (남산동, 해성아파트))
과거 경매 이력
경매 2011타경24080
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 19.9632㎡(6.039평)
- 건물면적
- 64.82㎡(19.608평)
- 개시결정
- 2011.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 유아이제오차유동화전문유한회사(양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 3,567만 5,000원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.08 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2012.04.12 | 1억 800만원20% | - |
| 매각 135,675,000원 (100.5%) / 입찰 3명 / 00000 000 000 | ||
| ( 2위금액 135,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-11 | ||
| 납부 : 2012-05-11 | ||
| 배당기일 : 2012-06-21 | ||
| 배당종결 : 2012-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.03.08 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.9632㎡(6.039평) | 8,100만원 |
| 건물 | 64.82㎡(19.608평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 7,466원 |
| 건물 | 평 | 275만 3,978원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.09.09
- 보존등기일
- 2001.06.25
- 공시가격
- 99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *금정중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공동주택 및 단독주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등으로 형성되어있는바 대체적인 주위환경은 보통시됨
- *본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선'남산동역'이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한편
- *사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중이며,남서측으로 중로한면, 남측으로 소로한면에 각각 접하고, 주차장시설 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.20
- 배당요구종기일
- 2011.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김난영 | 주거용 | 전입:2001-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박준현 | 주거용 | 전입:1985-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.07.20 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2001.07.20 | 근저당 | |
| 2008.06.02 | 가압류 | |
| 2011.06.29 | 근저당 | |
| 2011.07.11 | 근저당 | |
| 2011.09.02 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김난영, 박준현은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 남산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 금정구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처