부산광역시금정구남산동기타제1종근린생활시설부산광역시 금정구 남산동 711-5 신익파크빌 비이동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2011타경19682
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- 25.695㎡(7.773평)
- 건물면적
- 56.88㎡(17.206평)
- 개시결정
- 2011.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 강한석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 5,777만 7,770원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.26 | 5,700만원 | - |
| 매각 60,878,700원 (106.8%) / 3명 / 미납 | ||
| 2차2012.04.03 | 5,700만원 | - |
| 매각 57,777,770원 (101.36%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-05-02 | ||
| 대금지급기한 : 2012-05-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-06-12 | ||
| 배당종결 : 2012-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.20 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.01.26 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.695㎡(7.773평) | 2,280만원 |
| 건물 | 56.88㎡(17.206평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 7,332원 |
| 건물 | 평 | 198만 7,679원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2011.07.20
- 보존등기일
- 2003.02.20
- 공시가격
- 69,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금샘초등학교 북동측 직선거리 약 420m 지점에 위치, 인근주변은 공동주택(다세대주택) 및 단독주택 위주로 형성된 주택지대로서 주거입지조건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 시내버스 정류소가 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 동하향의 완경사를 이루며 공동주택(다세대주택) 및 제1종 근린생활시설부지로 이용중임.
- 서측으로 약 6m내외 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.26
- 배당요구종기일
- 2011.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이창렬 | 주거용 전부 | 전입:2009-12-14 확정:2009-12-14 배당:2011-10-10 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.26 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.05.26 | 근저당 | |
| 2011.06.03 | 근저당 | |
| 2011.07.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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