부산광역시금정구남산동다세대주택부산광역시 금정구 남산동 703-2 일원주택 1층 102호 외 1필지
경매 2017타경277(1)
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 49.89㎡(15.092평)
- 건물면적
- 71.66㎡(21.677평)
- 개시결정
- 2017.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 해OOOOOO / 해OOOOOO
- 채권자
- 박선준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 최저가
- 1억 1,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.01.24 | 1억 1,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.30 | 328일 |
| 최초진행일 | 2018.01.24 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.89㎡(15.092평) | 4,095만원 |
| 건물 | 71.66㎡(21.677평) | 7,605만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 806원 |
| 건물 | 평 | 350만 8,327원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2017.01.13
- 보존등기일
- 1999.01.28
- 공시가격
- 68,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청룡초등학교 북서측 직선거리 약420m 지점에 위치, 주변은 단독주택 및 공동주택 위주로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철1호선(범어사역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 동하향의 완경사를 이루고 있으며, 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
- 서측으로 약 8m 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.06
- 배당요구종기일
- 2017.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박선준 | 주거용 전부 | 전입:2009-05-27 확정:2012-01-17 배당:2017-01-06 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.08.21 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2017.01.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2015. 8. 21. 등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 남산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 금정구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처