부산광역시금정구남산동다세대주택부산광역시 금정구 남산동 52-18 골든하우스 2층 202호 (부산광역시 금정구 금단로210번길 9)
과거 경매 이력
경매 2019타경9070
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 18.62㎡(5.633평)
- 건물면적
- 70.18㎡(21.229평)
- 개시결정
- 2019.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양순자 / 양순자
- 채권자
- 이재현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 9,020만원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.20 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.24 | 1억 4,000만원20% | 유찰 |
| -2020.12.29 | 1억 1,200만원36% | 변경 |
| -2021.02.02 | 1억 1,200만원36% | 변경 |
| 3차2021.03.09 | 1억 1,200만원36% | 유찰 |
| 4차2021.04.13 | 8,960만원48.8% | - |
| 매각 90,200,000원 (51.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-20 | ||
| 납부 : 2021-05-11 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.10.20 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.62㎡(5.633평) | 3,500만원 |
| 건물 | 70.18㎡(21.229평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 9,699원 |
| 건물 | 평 | 659만 4,752원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2019.10.15
- 공시가격
- 91,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금정중학교 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 대로변의 근린생활시설, 주상복합건물, 대형 병원, 후면 단독 주택 및 중소평형 공동주택 등으로 형성되어 있어주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선남산역이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 서하향 경사지대 내 세장형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 왕복 6차선 광대로인 중앙대로에 접하고, 남측 및 동측으로 노폭 약 4-6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.29
- 배당요구종기일
- 2019.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종훈 | 주거용 | 전입:2007-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.03.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.08.29 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.10.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.10.04 | 임의경매 |
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