부산광역시금정구남산동연립주택부산광역시 금정구 남산동 48-7 거성 2층 201호 (부산광역시 금정구 팔송로7번길 45)
과거 경매 이력
경매 2019타경12243
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 41.8㎡(12.644평)
- 건물면적
- 72.05㎡(21.795평)
- 개시결정
- 2020.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박동순 / 박동순
- 채권자
- 양춘자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 1,319만 9,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.16 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.20 | 1억 1,760만원20% | 유찰 |
| -2021.01.08 | 9,408만원36% | 변경 |
| -2021.01.22 | 9,408만원36% | 변경 |
| 3차2021.02.19 | 9,408만원36% | - |
| 매각 113,199,000원 (77.01%) / 입찰 4명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 110,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-29 | ||
| 납부 : 2021-03-25 | ||
| 배당기일 : 2021-04-28 | ||
| 배당종결 : 2021-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.10.16 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.8㎡(12.644평) | 7,938만원 |
| 건물 | 72.05㎡(21.795평) | 6,762만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 9,043원 |
| 건물 | 평 | 310만 2,546원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2020.01.17
- 공시가격
- 88,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청룡초등학교 남측 인근, 지하철 범어사역 남서측 인근에 위치, 주위는 북측으로 남산동행정복지센터가있고 주위는 주로 소규모 공동주택, 도로변 점포, 단독주택으로 이루어진 정비된 주택지대로 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 정방형의 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.18
- 배당요구종기일
- 2020.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양춘자 | 주거용 전부 | 전입:2013-09-24 확정:미상 배당:2020-01-10 | 보:98,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인,가족정길영전입일 |
| 정길영 | 주거용 | 전입:2013-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.06.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2014.09.18 | 전세권(전부) |
| 을(12) | 2015.07.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2020.01.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2020.02.05 | 압류 |
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