부산광역시금정구남산동오피스텔부산광역시 금정구 남산동 48-2 엘리시움 4층 401호 (부산광역시 금정구 중앙대로 2089-5)
과거 경매 이력
경매 2019타경2444
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 11.2㎡(3.388평)
- 건물면적
- 61.4㎡(18.573평)
- 개시결정
- 2019.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천석규 / 천석규
- 채권자
- 조용수 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 311만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.04 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.16 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.20 | 1억 240만원36% | - |
| 매각 120,005,000원 (75%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2021.03.26 | 1억 240만원36% | - |
| 매각 133,333,333원 (83.33%) / 4명 / 미납 | ||
| 5차2021.06.04 | 1억 240만원36% | - |
| 매각 103,110,000원 (64.44%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-19 | ||
| 납부 : 2021-07-02 | ||
| 배당기일 : 2021-08-18 | ||
| 배당종결 : 2021-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.09.04 | 540일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.2㎡(3.388평) | 4,800만원 |
| 건물 | 61.4㎡(18.574평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 5,714원 |
| 건물 | 평 | 602만 9,934원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2019.03.27
- 보존등기일
- 2015.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산지하철1호선(범어사역) 남측 인근에 위치, 부근은 중앙대로변 각종 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 아파트 및 주상복합건물, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(범어사역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 토지로서, 주상복합건물의 부지로 이용 중임.
- 북측으로 약 8 미터 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.28
- 배당요구종기일
- 2019.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최봉림 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.03.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.03.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.08.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.01.15 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.03.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.03.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.08.07 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음.-2020. 9. 14.자 주식회사 세림디자인으로부터 부동산에 대해 인테리어공사대금 금 22,580,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
- ☞2020. 9. 14.자 주식회사 세림디자인으로부터 부동산에 대해 인테리어공사대금 22,580,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 2020. 10. 5.자 유치권 취하서 및 2020. 10. 7.자 물건 점유 주장에 대하여 취하서를 제출하였음
- ▶2020. 9. 2.자 엘리시움아파트관리실에서 제출한 자료에 의하면 2019. 8.부터 2020. 7.까지 관리비 2,144,300원이 미납되어 있음
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