부산광역시금정구남산동오피스텔부산광역시 금정구 남산동 48-2 엘리시움 3층 302호 (부산광역시 금정구 중앙대로 2089-5)
과거 경매 이력
경매 2018타경7077
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 11.244㎡(3.401평)
- 건물면적
- 61.64㎡(18.646평)
- 개시결정
- 2018.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 여명관
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1,340만 6,000원91.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.16 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.20 | 1억 3,040만원20% | 유찰 |
| -2021.01.08 | 1억 432만원36% | 변경 |
| -2021.01.22 | 1억 432만원36% | 변경 |
| 3차2021.02.19 | 1억 432만원36% | 유찰 |
| 4차2021.03.26 | 8,345만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.04.30 | 6,676만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2021.06.04 | 5,341만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2021.07.09 | 4,273만원73.8% | 유찰 |
| 8차2021.08.13 | 3,418만 4,000원79% | 유찰 |
| 9차2021.09.17 | 2,734만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2021.10.22 | 2,187만 8,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2021.11.26 | 1,750만 2,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2021.12.24 | 1,400만 2,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2022.01.28 | 1,120만 2,000원93.1% | - |
| 매각 11,250,000원 (6.9%) / 1명 / 미납 | ||
| 14차2022.04.15 | 1,120만 2,000원93.1% | - |
| 매각 13,406,000원 (8.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-26 | ||
| 납부 : 2022-05-26 | ||
| 배당기일 : 2022-06-22 | ||
| 배당종결 : 2022-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.10.16 | 786일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.244㎡(3.401평) | 4,890만원 |
| 건물(1) | 61.64㎡(18.646평) | 1억 1,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 434만 8,986원 |
| 건물 | 평 | 611만 9,275원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2018.08.30
- 보존등기일
- 2015.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청룡초등학교 남측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 범어사역이소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 남서하향의 완경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 상,하수도시설과 위생시설, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차설비 및 공동현관문설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.22
- 배당요구종기일
- 2018.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여명관 | 주거용 전부 2016.03.31.~ 2018.03.31 | 전입:2016-04-01 확정:2016-03-03 배당:2018-08-21 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2016.04.15 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2018.08.22 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2018.08.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 4번 소유권이전등기청구권가등기(2016.4.15. 제9878호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
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