부산광역시금정구남산동연립주택부산광역시 금정구 남산동 37-6 청원원룸 5층 503호 (부산광역시 금정구 금단로 143)
과거 경매 이력
경매 2016타경12860(6)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 13.13㎡(3.972평)
- 건물면적
- 20.52㎡(6.207평)
- 개시결정
- 2016.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혜영 / 김혜영
- 채권자
- 김충범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,850만원
- 매각가
- 3,781만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.13 | 4,850만원 | 유찰 |
| 2차2017.05.18 | 3,880만원20% | 유찰 |
| 3차2017.06.22 | 3,104만원36% | - |
| 매각 37,810,000원 (77.96%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 33,469,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-07-31 | ||
| 납부 : 2017-07-26 | ||
| 배당기일 : 2017-08-28 | ||
| 배당종결 : 2017-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.04.13 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,850만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.13㎡(3.972평) | 2,425만원 |
| 건물 | 20.52㎡(6.207평) | 2,425만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 6,915원 |
| 건물 | 평 | 390만 6,879원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2016.07.20
- 보존등기일
- 1998.06.16
- 공시가격
- 18,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 남동측 도로변을 따라 아파트, 중소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경 보통임.
- 본 건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 남산역이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 북서하향 경사지를 남동측 도로보다 1개층 저지로 조성하여 공동주택(연립주택:원룸) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.12
- 배당요구종기일
- 2016.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장광석 | 주거용 건물 503호 전부 | 전입:2016-04-12 확정:미상 배당:2016-07-19 | 보:5,000,000원 월:270,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.08.04 | 소유권이전(매각) |
| 갑(6) | 2016.07.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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