부산광역시금정구남산동연립주택부산광역시 금정구 남산동 37-6 청원원룸 3층 305호 (부산광역시 금정구 금단로 143)
과거 경매 이력
경매 2016타경12860(1)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 13.13㎡(3.972평)
- 건물면적
- 20.52㎡(6.207평)
- 개시결정
- 2016.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혜영 / 김혜영
- 채권자
- 김충범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,050만원
- 매각가
- 3,740만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.13 | 5,050만원 | 유찰 |
| 2차2017.05.18 | 4,040만원20% | 유찰 |
| 3차2017.06.22 | 3,232만원36% | - |
| 매각 37,400,000원 (74.06%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 36,931,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-07-31 | ||
| 납부 : 2017-07-11 | ||
| 배당기일 : 2017-08-28 | ||
| 배당종결 : 2017-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.04.13 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,050만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.13㎡(3.972평) | 2,525만원 |
| 건물 | 20.52㎡(6.207평) | 2,525만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 3,077원 |
| 건물 | 평 | 406만 7,988원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2016.07.20
- 보존등기일
- 1998.06.16
- 공시가격
- 18,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 남동측 도로변을 따라 아파트, 중소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경 보통임.
- 본 건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 남산역이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 북서하향 경사지를 남동측 도로보다 1개층 저지로 조성하여 공동주택(연립주택:원룸) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.12
- 배당요구종기일
- 2016.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서영지 | 주거용 3층 305호 건물 전부 | 전입:2016-07-21 확정:2016-07-21 배당:2016-07-22 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.08.04 | 소유권이전(매각) |
| 갑(6) | 2016.07.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 남산동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 금정구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처