부산광역시금정구남산동다세대주택부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2014타경24746(6)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 10.51㎡(3.179평)
- 건물면적
- 22.44㎡(6.788평)
- 개시결정
- 2014.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문명기 / 문명기
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 4,899만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.11 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2015.03.18 | 4,880만원20% | 유찰 |
| 3차2015.04.22 | 3,904만원36% | - |
| 매각 48,990,000원 (80.31%) / 입찰 4명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 43,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-22 | ||
| 납부 : 2015-05-22 | ||
| 배당기일 : 2015-10-07 | ||
| 배당종결 : 2015-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.02.11 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.51㎡(3.179평) | 2,318만원 |
| 건물 | 22.44㎡(6.788평) | 3,782만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 5,519원 |
| 건물 | 평 | 557만 1,597원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2014.09.24
- 보존등기일
- 2002.09.27
- 공시가격
- 31,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청룡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 저층 공동주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 정류소 및 지하철 1호선 범어사역이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄하게 자체 지반 조성한 장방형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.28
- 배당요구종기일
- 2014.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지현 | 주거용 전부 | 전입:2014-08-26 확정:2014-08-29 배당:2014-10-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.11.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2013.11.28 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.12.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.09.19 | 임의경매 |
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