부산광역시금정구남산동아파트부산광역시 금정구 남산동 262-4 수민아파트 101동 1층 107호 외 2필지 (부산광역시 금정구 금단로 171)
과거 경매 이력
경매 2018타경104275
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 35.73㎡(10.808평)
- 건물면적
- 84.9347㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2018.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서성우 / 서성우
- 채권자
- 베스트캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 9,562만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.11 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.16 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2019.08.27 | 1억 5,360만원36% | - |
| 매각 195,620,000원 (81.51%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 175,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-11 | ||
| 납부 : 2019-10-08 | ||
| 배당기일 : 2019-11-27 | ||
| 배당종결 : 2019-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.06.11 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.73㎡(10.808평) | 7,200만원 |
| 건물 | 84.9347㎡(25.693평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 5,113원 |
| 건물 | 평 | 653만 8,746원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2018.09.07
- 보존등기일
- 2003.06.25
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철남산역 동측 인근에 소재, 주위는 단독주택, 빌라, 근린상가 및 아파트 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약12미터 내외 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.23
- 배당요구종기일
- 2018.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손명자,손명령 | 주거용 전부 | 전입:2014-04-14 확정:2014-04-14 배당:2018-10-30 | 보:145,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,[현황서상 전:2014.03.25] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2011.01.25 | 소유권이전(매각) |
| 을(15) | 2014.04.23 | 전세권(전부) |
| 을(18) | 2017.02.03 | 근저당 |
| 갑(20) | 2017.08.10 | 가압류 |
| 갑(21) | 2017.09.12 | 가압류 |
| 갑(22) | 2018.08.28 | 임의경매 |
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