부산광역시금정구남산동상가주택부산광역시 금정구 남산동 141-18
과거 경매 이력
경매 2016타경13627
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 294.94㎡(89.219평)
- 개시결정
- 2016.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,167만 3,400원
- 매각가
- 4억 1,900만원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.01 | 4억 1,167만 3,400원 | - |
| 매각 419,000,000원 (101.78%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-03-09 | ||
| 납부 : 2017-02-24 | ||
| 배당기일 : 2017-04-04 | ||
| 배당종결 : 2017-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.22 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.02.01 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,167만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,827만 8,000원 |
| 건물 | 59.4㎡(17.969평) | 2,625만 4,800원 |
| 건물 | 106.65㎡(32.262평) | 5,439만 1,500원 |
| 건물 | 99.09㎡(29.975평) | 5,053만 5,900원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 28만원 |
| 제시외 | 4.86㎡(1.47평) | 38만 8,800원 |
| 제시외 | 4.86㎡(1.47평) | 29만 1,600원 |
| 제시외 | 2.43㎡(0.735평) | 19만 4,400원 |
| 제시외 | 4.86㎡(1.47평) | 38만 8,800원 |
| 제시외 | 6.48㎡(1.96평) | 38만 8,800원 |
| 제시외 | 3.51㎡(1.062평) | 28만 800원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 5,129원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.07.22
- 보존등기일
- 1999.12.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청룡노포동주민센터 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 소유모 공동주택 및 단독주택, 주상용 건물이 혼재하는 일반주택지대로 제반주위환경은 보통임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범어사역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로 인근지와 대체로 등고평탄하게 지반조성하여 3층건 근린생활시설 및 단독주택(다가구)부지로 이용중임.
- 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.05
- 배당요구종기일
- 2016.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 점포 1층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2016-09-05 | 보:3,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | 점유:2015.02.17 |
| 구OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2005-09-15 확정:2016-04-20 배당:2016-08-02 | 보:4,500,000원 월:190,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2015-02-12 확정:2015-02-17 배당:2016-07-27 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 201호 | 전입:2003-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 한OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2006-01-03 확정:2016-04-21 배당:2016-07-27 | 보:20,000,000원 월:320,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.03.05 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.10.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.07.19 | 임의경매 |
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