부산광역시금정구남산동아파트부산광역시 금정구 남산동 117-1 기수빌라 1층 101호 (부산광역시 금정구 중앙대로2035번길 7)
과거 경매 이력
경매 2014타경1552
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 62.11㎡(18.788평)
- 건물면적
- 164.71㎡(49.825평)
- 개시결정
- 2014.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남종애 / 남종애
- 채권자
- 에스비아이저축은행(변경전: 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 9,999만 9,999원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.08 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.16 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.17 | 1억 6,000만원36% | - |
| 매각 199,999,999원 (80%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 180,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-18 | ||
| 납부 : 2014-11-18 | ||
| 배당기일 : 2014-12-22 | ||
| 배당종결 : 2014-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.12 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.08.08 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.11㎡(18.788평) | 1억 500만원 |
| 건물 | 164.71㎡(49.825평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 549원 |
| 건물 | 평 | 291만 186원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.02.12
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 남산동역 서측 인근에 소재, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 소규모점포 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경 보통임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철(남산동역)역이 소재하여 대중교통사정 양호함.
- 동서하향의 경사지내 자체평탄히 조성한 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.26
- 배당요구종기일
- 2014.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준형 | 주거용 일부 | 전입:2005-08-16 확정:2013-12-18 배당:2014-03-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 남종훈 | 주거용 | 전입:1991-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.06.26 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2001.06.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2001.10.12 | 압류 |
| 갑(5) | 2003.06.21 | 가압류 |
| 을(4) | 2011.09.01 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.02.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2014.10.06 근저당권자 박태국 배당배제 및 권리부존재 신고 제출
- ☞남종훈은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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