부산광역시금정구남산동다세대주택부산광역시 금정구 남산동 115-18 부광빌라 2층 202호 (부산광역시 금정구 중앙대로2035번길 21-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경9998
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 33.2㎡(10.043평)
- 건물면적
- 63.94㎡(19.342평)
- 개시결정
- 2018.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박철규 / 박철규
- 채권자
- 금정농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 1억 538만 7,000원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.12 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.17 | 9,440만원20% | - |
| 매각 105,387,000원 (89.31%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 95,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-29 | ||
| 배당기일 : 2020-01-29 | ||
| 배당종결 : 2020-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.11.12 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.2㎡(10.043평) | 2,360만원 |
| 건물 | 63.94㎡(19.342평) | 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 843원 |
| 건물 | 평 | 488만 571원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2018.11.30
- 보존등기일
- 2002.09.27
- 공시가격
- 75,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남산초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(남산역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
- 동하향의 완경사지를 택지조성한 정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 동측으로 약 3-4M 폭의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.15
- 배당요구종기일
- 2019.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권복순 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2017-09-26 확정:2017-09-01 배당:2018-12-12 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2002.11.15 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.08.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2018.11.14 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2019.10.16 | 압류 |
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