부산광역시금정구남산동다세대주택부산광역시 금정구 남산동 1001-37 맥프라임 4층 402호 (부산광역시 금정구 금강로611번길 7)
경매 2015타경2019(3)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 26.1707㎡(7.917평)
- 건물면적
- 44.5525㎡(13.477평)
- 개시결정
- 2015.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 최저가
- 9,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.03 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.07 | 9,840만원20% | - |
| 매각 107,450,000원 (87.36%) / 2명 / 불허가 | ||
| 매각결정기일 : 2015-08-14 - 결정변경 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.07.03 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.1707㎡(7.917평) | 3,200만원 |
| 건물 | 44.5525㎡(13.477평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 2,741원 |
| 건물 | 평 | 675만 2,245원 |
- 감정원
- 태 평 양
- 가격시점
- 2015.02.05
- 보존등기일
- 2012.05.31
- 공시가격
- 69,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남산초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재해 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 두실역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공동주택부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.07
- 배당요구종기일
- 2015.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신찬규 | 주거용 전부 | 전입:2012-06-15 확정:2012-06-15 배당:2015-02-02 | 보:50,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.05.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.09.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.07.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.09.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.10.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.11.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.01.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.06.03 | 공매공고 |
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