부산광역시금정구금사동아파트부산광역시 금정구 금사동 561-1 삼한아파트 2층 208호 (부산광역시 금정구 중군진로 21)
경매 2018타경3686
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 32.336㎡(9.782평)
- 건물면적
- 84.34㎡(25.513평)
- 개시결정
- 2018.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 최저가
- 1억 1,328만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.21 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.03.28 | 1억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2019.05.02 | 1억 1,328만원36% | - |
| 매각 126,119,990원 (71.25%) / 입찰 3명 / 000 00 0000 | ||
| ( 2위금액 123,990,000원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.02.21 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.336㎡(9.782평) | 7,434만원 |
| 건물 | 84.34㎡(25.513평) | 1억 266만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 8,986원 |
| 건물 | 평 | 402만 3,831원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2018.05.18
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금사교차로 남동측 인근에 위치하며, 주위는 남서측에 동상초등학교가 있고 주로 아파트단지와 단독주택, 도로변 점포로 이루어져 있는 주택지대로 남동측으로 임야와접하며 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로 북서하향 경사지에 단지 조성되어 공동주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 7-8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.22
- 배당요구종기일
- 2018.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.02.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2015.12.22 | 가압류 |
| 을(13) | 2016.03.03 | 근저당 |
| 갑(11) | 2018.02.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.05.04 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2018.08.01 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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