부산광역시강서구화전동단독주택부산광역시 강서구 화전동 430
과거 경매 이력
경매 2018타경8485
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.78㎡(45.006평)
- 개시결정
- 2018.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임경석 / 임경석
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,251만 4,400원
- 매각가
- 1억 7,710만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.22 | 2억 3,251만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2019.11.26 | 1억 8,601만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.01.14 | 1억 4,881만원36% | - |
| 매각 177,100,000원 (76.17%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 173,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-28 | ||
| 납부 : 2020-02-25 | ||
| 배당기일 : 2020-04-02 | ||
| 배당종결 : 2020-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.31 | 86일 |
| 최초진행일 | 2019.10.22 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,251만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,128만 8,000원 |
| 건물 | 84.48㎡(25.555평) | 2,661만 1,200원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 1,355만 4,000원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 456만 8,200원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 299만 3,000원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 350만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 8,213원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2018.11.16
- 보존등기일
- 1986.08.21
- 공시가격
- 156,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘화전마을’내에 위치하는 제1종일반주거지역 내 주거용 부동산으로서, 본건 인근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고 근거리에 노선 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
- 남하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.19
- 배당요구종기일
- 2019.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상훈 | 주거용 | 전입:2016-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박혜정 | 주거용 | 전입:2015-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.02.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.03.19 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.07.20 | 근저당 |
| 갑(16) | 2018.07.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2018.09.06 | 가압류 |
| 갑(18) | 2018.11.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 강서구 화전동 단독주택
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