부산광역시강서구신호동상가주택부산광역시 강서구 신호산단1로18번가길 7
과거 경매 이력
경매 2024타경109778
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.75㎡(32.292평)
- 개시결정
- 2024.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (주)씨에스피케미칼 외1
- 청구금액
- 2억 1,307만 4,726원
- 감정가
- 4억 1,826만 8,850원
- 매각가
- 2억 7,690만원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.29 | 4억 1,826만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 2억 9,278만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.14 | 2억 495만 2,000원51% | - |
| 매각 276,900,000원 (66.2%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 227,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-08 | ||
| 배당종결 : 2026-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.30 | 262일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 380일 |
| 최초진행일 | 2025.10.29 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,826만 8,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 7,980만원 |
| 건물(1) | 55.8㎡(16.88평) | 2,438만 4,600원 |
| 건물(1) | 29.25㎡(8.848평) | 1,278만 2,250원 |
| 제시외(1) | 21.7㎡(6.564평) | 130만 2,000원 |
| 제시외(1) | - | 700만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 8,053원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 2009.06.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 신호동 소재 "송정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 각종 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.11
- 배당요구종기일
- 2025.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,307만 4,726원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.10 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.05.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.08.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 강서구 신호동 상가주택
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인근 진행 정보
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