부산광역시강서구신호동단독·다가구부산광역시 강서구 신호동 258-1 외 1필지 (부산 강서구 신호산단1로140번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경508
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 462.09㎡(139.782평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 314만 40원
- 매각가
- 7억 7,172만 7,843원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 14억 314만 40원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 11억 2,251만 2,000원20% | 유찰 |
| -2024.02.20 | 8억 9,801만원36% | 변경 |
| -2024.07.09 | 8억 9,801만원36% | 변경 |
| 3차2024.11.26 | 8억 9,801만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.26 | 7억 1,840만 8,000원48.8% | - |
| 매각 771,727,843원 (55%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.21 | 133일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 314만 40원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 4,188만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 4억 4,188만 6,000원 |
| 건물(3) | 212.17㎡(64.181평) | 2억 5,799만 8,720원 |
| 건물(3) | 210.02㎡(63.531평) | 2억 5,538만 4,320원 |
| 제시외(3) | 39.9㎡(12.07평) | 598만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 371만 5,557원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.02.16
- 보존등기일
- 2010.06.25
- 공시가격
- 656,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 신호동 소재 신호초등학교 남동측 인근에 소재하며 부근은 로변을 따라 단독주택 및 주상용 건물, 유치원 등으로 형성된 주택 및 상가혼합지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 기호(1,2)는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 일단의 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 기호(1,2)는 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수 설비, 시스템에어컨 냉난방설비, 태양열 발전에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.12
- 배당요구종기일
- 2023.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김배선 | 주거용 | 전입:2011-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이한나 | 주거용 | 전입:2022-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.06.25 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.06.22 | 보전처분 |
| 갑(11) | 2023.02.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 강서구 신호동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 강서구 신호동
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신호동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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