부산광역시강서구신호동상가주택부산광역시 강서구 신호동 223-12
과거 경매 이력
경매 2018타경101438
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 448.97㎡(135.813평)
- 개시결정
- 2018.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 정OO
- 채권자
- 부산시수협 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,105만 8,770원
- 매각가
- 6억 237만 2,900원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.30 | 7억 7,105만 8,770원 | 유찰 |
| 2차2019.06.04 | 6억 1,684만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.09 | 4억 9,347만 8,000원36% | - |
| 매각 602,372,900원 (78.12%) / 입찰 8명 / 00000 00000000 | ||
| ( 2위금액 576,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-21 | ||
| 납부 : 2019-08-19 | ||
| 배당기일 : 2019-09-19 | ||
| 배당종결 : 2019-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.04.30 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,105만 8,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,530만원 |
| 건물 | 125.35㎡(37.918평) | 1억 4,803만 8,350원 |
| 건물 | 110.46㎡(33.414평) | 1억 3,045만 3,260원 |
| 건물 | 110.46㎡(33.414평) | 1억 3,045만 3,260원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 104만 1,200원 |
| 제시외 | 18.9㎡(5.717평) | 1,048만 9,500원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 528만 3,200원 |
| 제시외 | 26.88㎡(8.131평) | - |
| 제시외 | 30.52㎡(9.232평) | - |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 313만 4,913원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2018.04.13
- 보존등기일
- 2015.03.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 르노삼성자동차 공장 남측 근거리, 신호119안전센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가주택과 다가구주택 및 주거나지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로 주위환경 및 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 세장형의 토지로 주위와 평탄하며, 상가주택(주상용) 부지임.
- 남측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.12
- 배당요구종기일
- 2018.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성원 | 주거용 203호 | 전입:2018-01-30 확정:2018-01-30 배당:2018-06-21 | 보:50,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박동민 | 주거용 204호 | 전입:2016-12-14 확정:2016-12-14 배당:2018-04-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일자:2016.12.27 |
| 이창진 | 주거용 201호 | 전입:2017-03-02 확정:2017-03-02 배당:2018-04-25 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최규도 | 주거용 202호 | 전입:2017-07-24 확정:2017-07-24 배당:2018-05-01 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.21 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2016.02.12 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.12.27 | 전세권(제204호) |
| 갑(3) | 2017.11.02 | 정금순지분가처분 |
| 갑(4) | 2018.01.26 | 정금순지분가압류 |
| 갑(5) | 2018.02.12 | 정금순지분가압류 |
| 갑(6) | 2018.02.20 | 정금순지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.04.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.05.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.06.04 | 정금순지분가압류 |
| 갑(10) | 2018.10.18 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2018.10.23 | 정금순지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 강서구 신호동 상가주택
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인근 진행 정보
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