부산광역시강서구성북동단독주택부산광역시 강서구 성북동 383 (부산 강서구 동선길 121-30)
과거 경매 이력
경매 2022타경102384
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 16.46㎡(4.979평)
- 개시결정
- 2022.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하이대부자산관리유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,333만 8,600원
- 매각가
- 3,449만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.22 | 3,333만 8,600원 | - |
| 매각 34,490,000원 (103.45%) / 입찰 1명 / 부산시 동구 조동자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-07 | ||
| 납부 : 2023-04-06 | ||
| 배당기일 : 2023-05-10 | ||
| 배당종결 : 2023-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.02.22 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,333만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,280만 5,500원 |
| 건물(2) | 7.83㎡(2.369평) | 31만 3,200원 |
| 건물(2) | 6㎡(1.815평) | 15만 6,000원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 3만원 |
| 제시외(1) | 1.13㎡(0.342평) | 3만 3,900원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 10만 7,048원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.04.29
- 보존등기일
- 1998.11.04
- 공시가격
- 103,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 성북동 소재 "천가초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 학교, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
- 제반 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.18
- 배당요구종기일
- 2022.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이차용 | 주거용 | 전입:2020-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.04.18 | 2번이동희지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
- ▶[공유자우선매수] 2023.02.07 공유자 조OO OOOOO OOO 공유자우선매수신고서 제출
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인근 매각 물건
부산광역시 강서구 성북동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 강서구 성북동
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원
성북동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처