부산광역시강서구성북동단독·다가구부산광역시 강서구 성북동 239 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경2210
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.77㎡(36.533평)
- 개시결정
- 2018.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,272만 3,200원
- 매각가
- 6억 3,988만 8,800원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.08 | 9억 8,272만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2019.02.19 | 7억 8,617만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.03.26 | 6억 2,894만 3,000원36% | - |
| 매각 639,888,800원 (65.11%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-02 | ||
| 납부 : 2019-05-02 | ||
| 배당기일 : 2019-06-11 | ||
| 배당종결 : 2019-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.01.08 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,272만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 9,348만 9,000원 |
| 토지 | - | 8,324만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,413만 6,000원 |
| 건물 | 84.37㎡(25.522평) | 6,412만 1,200원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 273만 6,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 48만 1,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 28만 2,000원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 267만 3,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 155만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 196만 6,720원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2018.03.30
- 보존등기일
- 2015.07.01
- 공시가격
- 673,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "천가초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 농경지, 임야 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시됨
- 1)까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨
- 1) 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임, 2) 동하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 일부 토지임야 상태임, 3) 동하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임
- 1) 본건 동측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로와 접함, 2,3) 지적도상 맹지이나, 인접필지(토1)를 통하여 접근가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.29
- 배당요구종기일
- 2018.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.07.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.07.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.07.29 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.08.31 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.10.10 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.11.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.12.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.12.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.12.13 | 가압류 |
| 을(4) | 2017.12.19 | 이상봉근저당권가처분 |
| 을(3) | 2017.12.20 | 윤동식근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2018.01.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.02.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.02.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.03.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.03.21 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2018.04.12 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.07.04 | 가압류 |
주의사항
- ☞토3)농지취득자격증명 필요(최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 강서구 성북동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 강서구 성북동
경매
공매
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원
성북동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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