부산광역시강서구성북동단독·다가구부산광역시 강서구 성북동 1017 (부산 강서구 가덕해안로 177-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경5107(2)
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.23㎡(36.672평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 수정2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,647만 2,040원
- 매각가
- 2억 6,000만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 3억 8,647만 2,040원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 3억 917만 8,000원20% | 유찰 |
| -2024.12.10 | 2억 4,734만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2025.02.18 | 2억 4,734만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.25 | 1억 7,313만 9,000원55.2% | - |
| 매각 260,000,000원 (67.28%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 185,755,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,647만 2,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 5,550만원 |
| 건물(3) | 54.77㎡(16.568평) | 6,243만 7,800원 |
| 건물(3) | 43.78㎡(13.243평) | 4,990만 9,200원 |
| 건물(3) | 22.68㎡(6.861평) | 1,197만 5,040원 |
| 제시외(2) | - | 665만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 357만 1,445원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.11.29
- 보존등기일
- 2017.08.18
- 공시가격
- 243,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 성북동 소재 "율리마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 전원주택, 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 마을버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 기호(2)공히 북하향 경사지대의 부정형 토지로서, 기호(2)는 주거용건부지임.
- 기호(2)는 북측으로5-6미터 정도의 도로에 접함.
- 급 배수시설 및 위생설비, 기본적인 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.11.21 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.01.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 강서구 성북동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 강서구 성북동
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원
성북동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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