부산광역시강서구범방동단독주택부산광역시 강서구 범방동 1737-2
경매 2014타경22641
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.235㎡(6.424평)
- 개시결정
- 2014.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은희 / 김은희
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,797만 6,050원
- 최저가
- 736만 3,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.14 | 1,797만 6,050원 | 유찰 |
| 2차2015.02.17 | 1,438만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.03.25 | 1,150만 5,000원36% | - |
| 매각 14,520,000원 (80.77%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2015.06.03 | 1,150만 5,000원36% | 유찰 |
| -2015.07.08 | 920만 4,000원48.8% | 변경 |
| 5차2015.07.08 | 1,150만 5,000원36% | 유찰 |
| 6차2015.08.12 | 920만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 7차2015.09.16 | 736만 3,000원59% | - |
| 매각 8,567,000원 (47.66%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.01.14 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,797만 6,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,531만 6,200원 |
| 건물 | 11.455㎡(3.465평) | 171만 8,250원 |
| 건물 | 3.28㎡(0.992평) | 32만 8,000원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 5만 4,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 14만 5,600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 32만 4,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 4,049원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.09.05
- 보존등기일
- 1996.11.08
- 공시가격
- 91,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가동마을 내에 위치, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 대체적인 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하나 시외곽지대로서 대중교통사정은 보통임
- 본건은 세장형의 토지로서 북하향 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성하여 단독주택 부지로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.26
- 배당요구종기일
- 2014.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김이주 | 주거용 | 전입:2011-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조말봉 | 주거용 | 전입:2007-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.08 | 소유권보존 |
| 갑(12) | 2014.08.26 | 김은희지분강제경매 |
| 갑(13) | 2014.10.15 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김이주,조말봉은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
범방동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처