부산광역시강서구동선동단독주택부산광역시 강서구 동선동 201-28 외 3필지
경매 2013타경34630
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.75㎡(25.334평)
- 개시결정
- 2013.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김곤태 / 김곤태
- 채권자
- 농림수산업자신용보증기금관리기관 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,894만 1,750원
- 최저가
- 1억 2,894만 1,750원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.07.16 | 1억 2,894만 1,750원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.07.16 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,894만 1,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,395만 2,000원 |
| 토지 | - | 400만원 |
| 토지 | - | 588만원 |
| 토지 | - | 4,300만원 |
| 건물 | 83.75㎡(25.334평) | 6,507만 3,750원 |
| 제시외 | 84㎡(25.41평) | 6,720만원 |
| 제시외 | 23.8㎡(7.2평) | 571만 2,000원 |
| 제시외 | 23.8㎡(7.2평) | 571만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 111%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 220만 5,848원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2013.12.02
- 보존등기일
- 2004.04.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호1~3 : 천가동주민센터 북동측 직선거리 약 1.5km 지점 해안도로에 근접하여 위치하고 있는 토지로서, 주변은 단독주택(어촌부락)·임야 및 농경지 등으로 형성된 해안취락지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 기호4 : “새바지마을”해안취락지대에 위치하며, 부근은 단독주택, 전 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 원거리 마을버스 정류소가 위치하고 있는 시외곽지역으로서 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
- 기호1 : 삼각형의 토지로서 인근지세는 북동하향의 완경사를 이루고 있으며 주거용 건부지로 이용중임,
- 기호2,3 : 사다리형,부정형의 토지로서 인근지세는 북동하향의 완경사를 이루고 있으며 주거용 건부지로 이용중임,
- 기호4 : 사다리형 토지로서 자체 평탄하게 조성하여, 주거용 건부지로 이용중임
- 기호1은 맹지이며, 기호2,3은 맹지이나 북동측으로 약 5m 내외 폭의 시멘콘크리트 포장도로와 매우 근접하고 있는 데다 도로와 본건 사이의 토지가 도로변 공지이므로 현황기준시 도로의 이용이 가능한 상태임.
- 기호4는 본건 토지는 맹지이나 계단을 통하여 출입이 가능하며, 북동측으로 노폭 약 5미터 포장도로에 근접하여 현장조사시 도로이용이 가능한 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.09
- 배당요구종기일
- 2014.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미은 | 주거용 | 전입:2013-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.04.02 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2008.06.09 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.10.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.08.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.03.21 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2014.03.24 | 가압류 |
주의사항
- ☞매각대상에서 제외되는 제시외건물에 대한 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 강서구 동선동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 강서구 동선동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동선동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처