부산광역시강서구녹산동단독주택부산광역시 강서구 녹산동 546-38 (부산 강서구 낙동남로582번길 11-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경105161
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.75㎡(40.459평)
- 개시결정
- 2022.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,407만 5,500원
- 매각가
- 5억 6,200만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.07 | 8억 1,407만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2023.07.12 | 6억 5,126만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.16 | 5억 2,100만 8,000원36% | - |
| 매각 562,000,000원 (69.04%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-21 | ||
| 납부 : 2023-09-20 | ||
| 배당기일 : 2023-11-01 | ||
| 배당종결 : 2023-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.06.07 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,407만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 5,656만원 |
| 건물(2) | 83.25㎡(25.183평) | 4,678만 6,500원 |
| 건물(3) | 35㎡(10.588평) | 878만 5,000원 |
| 제시외(3) | 10.5㎡(3.176평) | 186만 9,000원 |
| 제시외(3) | 5㎡(1.513평) | 7만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 1,540원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.09.08
- 보존등기일
- 2000.06.13
- 공시가격
- 350,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 중·소 규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장 인근으로 대중교통사정은 보통인 편임.
- 정방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 8미터내외의 도로와 접함.
- 목록(2) : 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.28
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2003.03.05 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2019.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.10.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.08.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 강서구 녹산동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 강서구 녹산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
녹산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처