부산광역시강서구녹산동단독주택부산광역시 강서구 녹산동 5-40
과거 경매 이력
경매 2017타경6895
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56㎡(16.94평)
- 개시결정
- 2017.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유상길 / 유상길
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,611만 7,000원
- 매각가
- 1억 6,879만원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.11 | 1억 2,611만 7,000원 | - |
| 매각 168,790,000원 (133.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-17 | ||
| 납부 : 2018-07-26 | ||
| 배당기일 : 2018-09-13 | ||
| 배당종결 : 2018-09-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.02 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.07.11 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,611만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,255만 6,000원 |
| 건물 | 31.8㎡(9.62평) | 318만원 |
| 건물 | 2.3㎡(0.696평) | 9만 2,000원 |
| 제시외 | 84㎡(25.41평) | 1,260만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 37만 5,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 77만 7,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 86만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 113% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 9,129원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2017.11.21
- 공시가격
- 114,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 녹산동보건지소 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 약 5미터 폭의 현황포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.05.30
- 배당요구종기일
- 2018.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연우 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:1993-12-14 확정:1996-10-17 배당:2017-12-01 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:1993.12.10] |
| 김창식 | 주거용 건물 방2칸 | 전입:1993-12-10 확정:미상 배당:2018-01-18 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서여리 | 주거용 | 전입:2015-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.07.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1994.05.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 1994.09.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 1994.12.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 1995.03.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 1995.04.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 1996.10.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 1997.03.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 1997.10.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 1998.06.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 1998.07.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 1999.03.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2000.12.22 | 가압류 |
| 갑(19) | 2008.05.20 | 가압류 |
| 갑(20) | 2017.11.09 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이사건 토지의 제시외 건물(미등기 건물)을 위하여 대지 부분에 법정지상권 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 강서구 녹산동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 강서구 녹산동
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