부산광역시강서구녹산동단독주택부산광역시 강서구 녹산동 277 (부산 강서구 낙동남로604번길 20)
경매 2023타경103995
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 80.16㎡(24.248평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최갑순 / 최갑순
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,671만 8,000원
- 최저가
- 2억 1,671만 8,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.22 | 2억 1,671만 8,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.02.22 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,671만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,116만원 |
| 건물(2) | 46.98㎡(14.211평) | 1,846만 3,140원 |
| 건물(2) | 17.28㎡(5.227평) | 323만 1,360원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 210만 6,000원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 15만 7,500원 |
| 제시외(2) | - | 100만원 |
| 제시외(1) | - | 60만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | - |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | - |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 7,610원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 1998.09.07
- 공시가격
- 113,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 차량 진·출입은 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 본건 토지는 현황 인접토지와 일단의 가장형 토지로서 단독주택 건부지 및 정원으로 이용되고 있으며, 본건은 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 2- 2.5 미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 기호(2) 단층주택은 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.17
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.05.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 강서구 녹산동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 강서구 녹산동
경매
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원
녹산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처