부산광역시강서구녹산동상가주택부산광역시 강서구 녹산동 263 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경29866
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 252.57㎡(76.402평)
- 개시결정
- 2010.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / (OOOOOO
- 채권자
- 화승상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,775만 260원
- 매각가
- 2억 5,432만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.06.01 | 3억 1,775만 260원 | 변경 |
| 1차2011.07.06 | 3억 1,775만 260원 | 유찰 |
| 2차2011.08.10 | 2억 5,420만원20% | 유찰 |
| 3차2011.09.16 | 2억 336만원36% | - |
| 매각 254,320,000원 (80.04%) / 입찰 2명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 221,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-18 | ||
| 대금지급기한 : 2011-10-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-11-25 | ||
| 배당종결 : 2011-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.06.01 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,775만 260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,289만 6,000원 |
| 토지 | - | 3,942만 4,000원 |
| 건물 | 67.17㎡(20.319평) | 3,009만 2,160원 |
| 건물 | 68.7㎡(20.782평) | 3,544만 9,200원 |
| 건물 | 51.1㎡(15.458평) | 766만 5,000원 |
| 제시외 | 20.4㎡(6.171평) | 279만 4,800원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 45만원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 162만원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 488만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 33만 9,900원 |
| 제시외 | 19.1㎡(5.778평) | 213만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 8,168원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2010.09.30
- 보존등기일
- 1992.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 유류보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.25
- 배당요구종기일
- 2010.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정춘녀 | 주거및영업용 1층전부및2층 방1칸 | 전입:2003-01-02 확정:2010-10-26 배당:2010-10-26 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2010.2.10.~ |
| 황금옥 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2004-02-05 확정:2010-09-28 배당:2010-10-26 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.05.29 | 소유권보존 | |
| 2005.08.25 | 근저당 | |
| 2006.11.02 | 근저당 | |
| 2007.03.29 | 가압류 | |
| 2007.06.29 | 근저당 | |
| 2007.06.29 | 근저당 | |
| 2007.10.24 | 압류 | |
| 2008.04.15 | 근저당 | |
| 2009.03.02 | 근저당 | |
| 2010.09.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-진수건설(주)로부터 공사대금 27,800,000원,정춘여로부터 내부설비 시설대금 15,700,000원을 원인으로 한 유치권신고가 각 있으나 그 성립여부는 불분명함 / 2011.05.31 채권자 주식회사 화승상호저축은행 유치권배제신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 강서구 녹산동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 강서구 녹산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
녹산동 전세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처