부산광역시강서구녹산동단독주택부산광역시 강서구 녹산동 211-2
경매 2019타경105666
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.42㎡(11.319평)
- 개시결정
- 2019.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정미영 / 정미영
- 채권자
- (주)나이스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,194만 3,360원
- 최저가
- 6,243만 5,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.22 | 1억 2,194만 3,360원 | 유찰 |
| -2020.08.26 | 9,755만 5,000원20% | 변경 |
| 2차2020.09.29 | 9,755만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.04 | 7,804만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.12.09 | 6,243만 5,000원48.8% | - |
| 매각 68,680,000원 (56.32%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.04 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.25 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.07.22 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,194만 3,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,224만 9,800원 |
| 건물 | 5.71㎡(1.727평) | 89만 760원 |
| 건물 | 24.6㎡(7.442평) | 829만 200원 |
| 제시외 | 1.93㎡(0.584평) | 19만 3,000원 |
| 제시외 | 1.78㎡(0.538평) | 12만 4,600원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 1만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 12만 5,000원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 6,397원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2019.10.04
- 보존등기일
- 1997.10.22
- 공시가격
- 266,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 녹명초등학교 남동측 인근에 위치하며, 본건의주위 일대는 기존주택지대 내의 단독주택, 전 및 나지, 소규모 공장, 근린생활시설 등으 로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 서측으로 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.23
- 배당요구종기일
- 2019.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고진숙 | 주거용 | 전입:2001-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 서운덕 | 주거용 | 전입:2012-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.10.22 | 소유권보존 |
| 갑(7) | 2017.06.26 | 김말자지분전부이전 |
| 을(5) | 2018.02.23 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.09.04 | 갑구1번,7번정미영지분강제경매 |
주의사항
- ☞지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
- ☞공유자우선매수는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 강서구 녹산동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 강서구 녹산동
경매
공매
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원
녹산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처