부산광역시해운대구중동단독·다가구부산 해운대구 중동 524-12 (부산 해운대구 청사포로 137-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경106332
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 318.52㎡(96.352평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 6,057만 5,200원
- 매각가
- 19억 9,980만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 15억 6,057만 5,200원 | - |
| 매각 2,347,500,000원 (150.43%) / 10명 / 미납 | ||
| 2차2024.08.12 | 15억 6,057만 5,200원 | - |
| 매각 1,999,800,000원 (128.15%) / 입찰 1명 / 000 0000000 | ||
| 2위금액 1,968,888,888원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-23 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 6,057만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 13억 1,850만원 |
| 건물(1) | 100.74㎡(30.474평) | 7,656만 2,400원 |
| 건물(1) | 86.67㎡(26.218평) | 6,586만 9,200원 |
| 건물(1) | 86.67㎡(26.218평) | 6,586만 9,200원 |
| 건물(1) | 44.44㎡(13.443평) | 3,377만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 251만 2,378원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 1989.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘청사포방파제’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 남동향)으로서 주위는 횟집, 카페, 근린생활시설 및 점포, 단독"주택 등으로 형성되어 있는 해안상가지대로서 주위환경은 양호시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 남동측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 15미터 및 약 2미터 이상의 포장도로에 각각 접함.
- 기호1: 급·배수설비 및 위생설비, 4층 난방설비 등이 되어 있으나, 장기간 공실로 인하여작동여부는 응찰시 재학인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.05.20 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2017.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2017.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2018.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2021.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2021.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(35) | 2022.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2022.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(37) | 2022.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.01.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.08.10 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.10.25 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.12.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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