부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 262-1, 101동 13층1304호 (중동,중동삼정그린코아아파트) (부산 해운대구 해운대로 777)
과거 경매 이력
경매 2022타경103831
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 19.315㎡(5.843평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2022.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,200만원
- 매각가
- 2억 9,890만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.11 | 4억 6,200만원 | 변경 |
| 1차2023.11.20 | 4억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.26 | 3억 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.29 | 2억 9,568만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.04 | 2억 3,654만 4,000원48.8% | - |
| 매각 298,900,000원 (64.7%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 295,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-15 | ||
| 납부 : 2024-04-05 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.30 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.315㎡(5.843평) | 1억 8,480만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 2억 7,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 956만 7,694원 |
| 건물 | 평 | 1,528만 304원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2022.07.25
- 보존등기일
- 2003.01.13
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백중학교" 북측 인근에 위치히며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 2호선 장산역이 소재함.
- 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지임.
- 남동측으로 약 35미터 폭, 북동측으로 약 8미터 폭, 북서측으로 약 3미터 폭의 도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.23
- 배당요구종기일
- 2022.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 2021.07.23-2022.07.22 | 전입:미상 확정:2021-07-23 배당:2022-07-15 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 [변경전:우리에이엠씨금융대부주식회사] | |
| 김OO | 주거용 조사목적물 전부 미상 | 전입:2006-11-17 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.24 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.07.23 | 전세권설정 |
| 갑(14) | 2022.03.14 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.07.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
데이터 출처