부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 218-6, 4층 405호 (중동,중동 에코하임) (부산 해운대구 좌동로63번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경110314
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 48.152㎡(14.566평)
- 건물면적
- 80.06㎡(24.218평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 의OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 매각가
- 2억 323만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 1억 9,810만원30% | - |
| 매각 203,230,000원 (71.81%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 218일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.152㎡(14.566평) | 1억 1,300만원 |
| 건물(1) | 80.06㎡(24.218평) | 1억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 6,735원 |
| 건물 | 평 | 701만 9,572원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 2015.10.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대문화회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 약 5-6m 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비 및 냉난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.11.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.01.11 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 오피스텔
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중동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
데이터 출처