부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 218-6, 4층405호 (중동,중동 에코하임) (부산 해운대구 좌동로63번길 17)
경매 2022타경101668(2)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 48.152㎡(14.566평)
- 건물면적
- 80.06㎡(24.218평)
- 개시결정
- 2022.03.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 최저가
- 6,501만 2,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.20 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.21 | 2억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.20 | 1억 9,840만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.06 | 1억 5,872만원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.03.13 | 1억 2,697만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.04.17 | 1억 158만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.05.22 | 8,126만 5,000원73.8% | 유찰 |
| -2023.06.26 | 6,501만 2,000원79% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.15 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.10.20 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 48.152㎡(14.566평) | 9,300만원 |
| 건물(2) | 80.06㎡(24.218평) | 2억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 1,384원 |
| 건물 | 평 | 896만 277원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2022.04.15
- 보존등기일
- 2015.10.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해운대구 중동 소재 '해운대문화회관' 북서측 인근에 위치하는 중동 에코하임 4층 405호로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 대체로 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 약 5~6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.31
- 배당요구종기일
- 2022.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 의OOOOOOOOO | 주거용 전부 ~ 2024.01.10 | 전입:미상 확정:2022-01-11 배당:없음 | 보:260,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 | |
| 정OO | 주거용 전부 2022.01.11~ 2024.01.10 | 전입:2022-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:260,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.11.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.01.11 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 전세권설정등기(2022. 1. 11. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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