부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1839, 101동 9층905호 (중동,롯데캐슬스타) 외 1필지 (부산 해운대구 중동2로34번길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경2536
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 13.6035㎡(4.115평)
- 건물면적
- 84.9177㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 8억 6,011만 1,000원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2025.03.31 | 7억원30% | - |
| 매각 860,111,000원 (86.01%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 850,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-08 | ||
| 납부 : 2025-05-07 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.6035㎡(4.115평) | 2억원 |
| 건물(1) | 84.9177㎡(25.688평) | 8억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,470만 2,099원 |
| 건물 | 평 | 3,114만 2,946원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 2021.01.13
- 공시가격
- 630,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 '해운대초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '롯데캐슬스타' 101동 9층 905호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 상업· 업무용빌딩, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 '해운대역' 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함.
- 인접토지와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 광대로인 해운대로와 접하고, 남서측, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 12 ~ 15미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 미상 | 전입:2023-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 우OO | 주거용 미상 | 전입:2023-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 미상 | 전입:2023-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 천OO | 주거용 전부 | 전입:2021-07-15 확정:2021-07-15 배당:2023-07-24 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 천OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 905호 전부 2021.07.15. | 전입:2021-07-15 확정:2021-07-15 배당:없음 | 보:500,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.07.24 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.03.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.29 | 임의경매 |
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