부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1839, 101동 40층4003호 (중동,롯데캐슬스타) 외 1필지 (부산 해운대구 중동2로34번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경102743
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 13.616㎡(4.119평)
- 건물면적
- 84.9953㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 서OO
- 채권자
- 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,000만원
- 매각가
- 10억 7,501만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 10억 1,000만원 | - |
| 매각 1,075,010,000원 (106.44%) / 입찰 1명 / 00 000 0 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-01-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-03-28 | ||
| 배당종결 : 2024-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.616㎡(4.119평) | 2억 200만원 |
| 건물(1) | 84.9953㎡(25.711평) | 8억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,483만 5,488원 |
| 건물 | 평 | 3,142만 6,238원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.04.18
- 보존등기일
- 2021.01.13
- 공시가격
- 762,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "해운대역, 중동역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 장방형의토지로서, 공동주택 및 업무시설 과 그 부대복리시설 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 20미터, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 9미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.20 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.26 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.10 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.10 | 2번이OO지분압류 |
| 갑(7) | 2023.03.15 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.31 | 2번이OO지분압류 |
| 갑(9) | 2023.04.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.05.10 | 2번서OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.20 | 2번서OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2023.10.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
데이터 출처