부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1829, 타워비동 64층6402호 (중동,엘시티) 외 2필지 (부산 해운대구 달맞이길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경4754
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 20.9196㎡(6.328평)
- 건물면적
- 144.258㎡(43.638평)
- 개시결정
- 2024.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 33억원
- 매각가
- 28억 5,610만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 33억원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 23억 1,000만원30% | - |
| 매각 2,856,100,000원 (86.55%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,760,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-07-08 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.23 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 33억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.9196㎡(6.328평) | 6억 6,000만원 |
| 건물(1) | 144.2584㎡(43.638평) | 26억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,154만 9,360원 |
| 건물 | 평 | 6,049만 7,731원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2024.09.03
- 보존등기일
- 2020.01.22
- 공시가격
- 2,360,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 소재 해운대해수욕장 동측 인근에 소재하는 엘시티 타워비동 64층 6402호로서 주위는 호텔, 콘도, 근린상가, 아파트, 해수욕장 등으로 형성된 관광 상업지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 3필지의 일단의 토지가 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있음.
- 급배수시설, 위생시설, 승강기, 화재탐지및경보시설, 스프링클러설비 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.12 | 임의경매 |
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