부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1821, 104동 5층503호 (중동,달맞이유림노르웨이숲) (부산 해운대구 달맞이길65번길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경1618
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 43.6797㎡(13.213평)
- 건물면적
- 84.9136㎡(25.686평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 400만원
- 매각가
- 4억 7,939만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 6억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 4억 2,280만원30% | - |
| 매각 479,390,000원 (79.37%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 467,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 293일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.6797㎡(13.213평) | 2억 4,160만원 |
| 건물(1) | 84.9136㎡(25.686평) | 3억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 553만 1,174원 |
| 건물 | 평 | 1,410만 8,853원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.06.11
- 보존등기일
- 2017.12.21
- 공시가격
- 367,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "중2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 달맞이유림노르웨이숲 104동 5층 503호로서, 부근은 공동주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 북서하향 경사지에 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 14미터 내외, 남서측으로 폭 약10미터 내외 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 개별난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ROOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| POOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| POOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.05.31 | 임의경매 |
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