부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1818, 티-102동 10층1007호 (중동,해운대힐스테이트위브) 외 2필지 (부산 해운대구 좌동순환로433번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경109987(2)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 78.14㎡(23.637평)
- 건물면적
- 134.319㎡(40.631평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,000만원
- 매각가
- 7억 2,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 10억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 7억 2,100만원30% | - |
| 매각 900,000,000원 (87.38%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 874,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.09.15 | 7억 2,100만원30% | - |
| 매각 721,000,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-28 | ||
| 납부 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | -126일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | -58일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 78.14㎡(23.637평) | 2억 600만원 |
| 건물(3) | 134.3188㎡(40.631평) | 8억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 6,294원 |
| 건물 | 평 | 2,028만 82원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- 576,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 '동백초등학교' 남서측 인근에 소재하는 해운대힐스테이트위브 티-102동 10층1007호로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 단독주택, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.
- 북서하향의 완경사지내 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 노폭 약20m 내외, 북동측으로 노폭 약12m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.31 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2023.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.29 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.23 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.06 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2024.10.02 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(16) | 2024.10.08 | 압류 |
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