부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1818, 티-202동 15층1505호 (중동,해운대힐스테이트위브) 외 2필지 (부산 해운대구 좌동순환로433번길 30)
경매 2024타경110444
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 89.3414㎡(27.026평)
- 건물면적
- 153.57㎡(46.455평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 애OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 7,200만원
- 최저가
- 9억 6,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 13억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 9억 6,040만원30% | - |
| 매각 989,000,000원 (72.08%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.18 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.3414㎡(27.026평) | 2억 7,440만원 |
| 건물(1) | 153.5704㎡(46.455평) | 10억 9,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 1,364원 |
| 건물 | 평 | 2,362만 7,166원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- 600,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운구 중동 소재 "동백초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지역으로, 주거환경 양호함.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 도시철도2호선 장산역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사지내 인접지와 평탄하게 조성된 3필일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 북서측으로 약 15미터, 북동측으로 약 10미터, 남동측으로 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 도로망 및 주차시설 되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.23 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.09.20 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.10.25 | 압류 |
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