부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1818, 티-103동 28층 2805호 (중동,해운대힐스테이트위브) 외 2필지 (부산 해운대구 좌동순환로433번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경109970
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 57.126㎡(17.281평)
- 건물면적
- 98.1948㎡(29.704평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 청구금액
- 6억 9,741만 1,039원
- 감정가
- 8억 1,800만원
- 매각가
- 7억 4,280만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 8억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 5억 7,260만원30% | - |
| 매각 754,799,999원 (92.27%) / 입찰 23명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 723,770,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-07-01 | ||
| 3차2026.05.12 | 5억 7,260만원30% | - |
| 매각 742,800,000원 (90.81%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 679,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.29 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.126㎡(17.281평) | 2억 500만원 |
| 건물(1) | 98.1948㎡(29.704평) | 6억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 8,559원 |
| 건물 | 평 | 2,063만 6,951원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2024.09.24
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- 521,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 상가, 학교, 후면지의 빌라등 비교적 소규모의 공동주택등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.
- 전반적으로 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태 보통시 됨.
- 공동현관기, 엘리베이터, 옥외소화전, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 급배수 및 위생설비등 되어 있는 것으로 탐문조사 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 9,741만 1,039원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.17 | 소유권보존 |
| 을(14) | 2023.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 을(16) | 2024.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.11 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.10.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.15 | 가압류 |
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