부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1818, 티-105동 7층702호 (중동,해운대힐스테이트위브) 외 2필지 (부산 해운대구 좌동순환로433번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경5238
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 75.559㎡(22.856평)
- 건물면적
- 129.88㎡(39.288평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OOOOO / 고OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,200만원
- 매각가
- 6억 8,799만원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 9억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.08 | 6억 4,540만원30% | - |
| 매각 687,990,000원 (74.62%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 647,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-02 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 391일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.559㎡(22.857평) | - |
| 건물(1) | 129.8796㎡(39.289평) | 9억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,346만 7,128원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2024.09.12
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- 560,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 해운대 힐스테이트 위브 티-105동 7층 702호로서 인근 주변은 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측으로는 약 20m 내외, 남동측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.11.23 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.18 | 갑구4번고OO지분전부근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.08.03 | 갑구4번박OO지분전부근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.01.26 | 4번고OO지분압류 |
| 갑(10) | 2024.03.05 | 4번박OO지분압류 |
| 갑(11) | 2024.09.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.05.09 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.05.29 | 4번고OO지분압류 |
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