부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1818, 티-104동 34층3403호 (중동,해운대힐스테이트위브) 외 2필지 (부산 해운대구 좌동순환로433번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경102132
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 61.5986㎡(18.633평)
- 건물면적
- 105.883㎡(32.029평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 화OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,000만원
- 매각가
- 7억 7,800만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 9억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.11 | 7억 6,800만원20% | - |
| 매각 778,000,000원 (81.04%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-17 | ||
| 납부 : 2024-01-17 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.31 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.5986㎡(18.634평) | 2억 8,800만원 |
| 건물(1) | 105.8829㎡(32.03평) | 6억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 467만 5,431원 |
| 건물 | 평 | 2,098만 331원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.03.23
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- 477,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정평가 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재‘동백초등학교’남서측 인근에위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 소규모 공동주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남서하향 완경사지대이며, 자체지반은평탄하게 조성하여 공동주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 공동설비(승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.18
- 배당요구종기일
- 2023.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 전부 2020.10.06.~ | 전입:2021-10-07 확정:2020-10-05 배당:2023-05-10 | 보:50,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.17 | 소유권보존 |
| 을(21) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.07.18 | 가압류 |
| 을(23) | 2022.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.08 | 압류 |
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