부산광역시해운대구중동연립주택부산 해운대구 중동 1818, 티-404동 1층103호 (중동,해운대힐스테이트위브) 외 2필지 (부산 해운대구 좌동순환로433번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경100242
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 34.8836㎡(10.552평)
- 건물면적
- 59.9619㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,400만원
- 매각가
- 3억 9,250만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.26 | 4억 8,400만원 | 유찰 |
| -2024.01.29 | 3억 8,720만원20% | 변경 |
| 2차2024.04.08 | 3억 8,720만원20% | - |
| 매각 392,500,000원 (81.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-17 | ||
| 납부 : 2024-05-16 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.12.26 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.8836㎡(10.552평) | 1억 4,520만원 |
| 건물(1) | 59.9619㎡(18.138평) | 3억 3,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 2,414원 |
| 건물 | 평 | 1,867만 9,016원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2023.01.20
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하는 해운대힐스테이트위브 1층 103호 (테라스하우스형) 연립주택으로서 부근은 공동주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은보통시됨.
- 북서하향의 경사지대내 택지 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 및 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지는 북서측으로 시내버스가 운행되는 폭 20미터 내외 간선도로와 접하나, 본건의호수가 속한 티-404동은 남동측으로 접한 폭 10미터 내외의 도로를 이용하여 진출입함.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.14
- 배당요구종기일
- 2023.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 103호 전부 2022.01.14 ~ | 전입:2022-01-17 확정:2022-01-17 배당:2023-02-08 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.04.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.13 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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