부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1818, 티-103동 11층1104호 (중동,해운대힐스테이트위브) 외 2필지 (부산 해운대구 좌동순환로433번길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경106175
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 59.5237㎡(18.006평)
- 건물면적
- 102.316㎡(30.951평)
- 개시결정
- 2022.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 심OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 7억 4,820만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.26 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2023.07.31 | 8억원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.04 | 6억 4,000만원36% | - |
| 매각 748,200,000원 (74.82%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 738,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-17 | ||
| 납부 : 2023-09-26 | ||
| 배당기일 : 2023-11-16 | ||
| 배당종결 : 2023-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.26 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.5237㎡(18.006평) | 3억원 |
| 건물(1) | 102.3162㎡(30.951평) | 7억원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 504만 9원 |
| 건물 | 평 | 2,261만 6,394원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2022.10.19
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- 422,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남서하향 경사지를 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 본건 단지는 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.26
- 배당요구종기일
- 2022.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 전부 미상 | 전입:2019-10-15 확정:미상 배당:2022-10-07 | 보:350,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.14 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.07.26 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2021.08.06 | 소유권일부(6분의4)가처분 |
| 갑(4) | 2022.10.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.10.18 | 가압류 |
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